Groß Flottbek: Charmante und helle 2 Zimmer – Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Anzeige-ID: IM-14900
Zimmer: 2
Bäder: 1
Wohnfläche: ca. 52 m²
Parkplatz: Einzelgarage à € 70,-
Heizung: Eigene Gastherme
Erbaut in: 1992
Lage: Dachgeschoss (3. Obergeschoss)
Betriebs- und Heizkosten: 90,- €
Energiebedarf: 95,6 kWh/(m²*a)
1. August 2017

Objektbeschreibung

Lage:

Die Wohnung liegt stadtnah, verkehrsgünstig und zentral in lebendiger Lage von Groß Flottbek an der Grenze zu Bahrenfeld. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der nahe liegenden Bus- sowie S- Bahnstation (Othmarschen) sehr praktisch. Die beliebte Waitzstraße ist fußläufig zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen und Apotheken. Ebenso bequem und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind das Elbe Einkaufszentrum mit einer großen Auswahl an Fachgeschäften, der Flottbeker Wochenmarkt sowie die Autobahn A7.

Größe:

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss), das erst 1992 erstellt wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m², die Grundfläche ist jedoch deutlich größer (ca. 69 m²).

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhaus. Die Ausstattung beinhaltet folgende Einzelheiten:

  • Weiße Einbauküche Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Anschluss für kleine Geschirrspülmaschine
  • Weißes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss (Toploader)
  • Laminat im Wohnbereich, Teppich im Schlafzimmer
  • Französischer Balkon zur Gartenseite
  • Eigene Gastherme
  • Garderobenschrank im Flur
  • Abstellfläche im Spitzboden
  • Separater Kellerraum
  • Einzelgarage

Bezugstermin: Frei verfügbar ab 01. August 2017

Mindestmietzeit 1 Jahr

Die Kosten für Gas, Wasser & Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Kaution: 3 Nettomieten = € 1.887,00

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Für die Angaben im Exposé haften wir nicht.

Kontakt / Exposè anfordern

captcha

Widerrufsbelehrung

1. Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Classic Immobilien Westermann & Bürsing GbR
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
oder senden Sie eine E-Mail an
anfrage@classic-immobilien.de

2. Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur im verschlechterten Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

3. Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir den Vertrag unsererseits auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt haben, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihre Immobilien-Spezialisten für den Hamburger Westen, Norden und den Kreis Pinneberg

Immowelt-Partner Classic Immobilien