Halstenbek: 4-Zimmer-Wohnung im Ortskern

Anzeige-ID: IM-19175
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 94 m²
Betriebs- und Heizkosten: 230,00 €
5. August 2018

Objektbeschreibung

Lage:

Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt ruhig und zentral am Rande des neugestalteten Halstenbeker Ortskern. Das Rathaus sowie eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (EDEKA, ALDI, Rossmann, Apothekem, Eis-Café, BIO-Markt, Weinhändler sowie Wochenmarkt) finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft.                       

Zwei italienische und ein griechisches Restaurant vervollständigen die Attraktivität dieses Standortes.

Die Hamburger Innenstadt lässt sich entweder bequem über den nahe gelegenen Zubringer der A23 / A7 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Die S-Bahnstation „Halstenbek“ (Linien S 3, S 21) liegt ca. 10 Gehminuten entfernt. Für erholsame Stunden bieten sich Sportvereine, diverse Golfplätze, der Forst Klövensteen oder die Elbe an.

Größe:

Die 4-Zimmer-Wohnung (WE Nr. 32) verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines modern gestalteten Rotklinker-          Mehrfamilienhauses (Bj. 2005 / 48 Wohneinheiten). Ein Fahrstuhl ist selbstverständlich vorhanden.

Beschreibung:

  • Offene cremefarbene Einbauküche neuwertigem Herd und Geschirrspüler (jeweils 2017)
  • Weißes Vollbad + Dusche (Fenster)
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gäste-WC (weiß gefliest)
  • Terracotta-Fliesen im Flur und Wohnbereich
  • Einbauschrank
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Großer, überdachter Balkon (ca. 12 m²)
  • Kellraum (ca. 6 m²)
  • Gemeinschaftlicher Fahrrad – und Trockenkeller
  • Tiefgaragen-Stellplatz 32

Grundmiete:                                           €          995,00

Heiz- u. Betriebskostenvorausz.:          €           230,00

Gesamtmiete:                                                         €                 1..225,00€

Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgerwerken ab.

TG-Stellplatz (Nr. 32):           monatlich € 60,-

 Kaution:                                 3 Nettomieten = € 2.985,00

 Energiebedarf:                      67,3 kWh/(m²*a) / Gas

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Für die Angaben im Exposé haften wir nicht.

 

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