Halstenbek: Exklusives Penthouse mit großer Sonnen-Dachterrasse

Anzeige-ID: IM-21334
Zimmer: 3
Bäder: 2
Wohnfläche: 142 m²
Parkplatz: Carport-Stellplatz
Heizung: Fußbodenheizung
Erbaut in: 2013
Lage: Dachgeschoss
Betriebs- und Heizkosten: 320,00 €
Energiebedarf: 55,14
20. Juli 2019

Objektbeschreibung

Lage:

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Halstenbeker Ortskern. Im neu gestalteten Ortskern finden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Hamburger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und diversen kulturelle Angeboten (Oper / Theater) lässt sich entweder bequem über den nahe gelegenen Zubringer der A23 / A7 erreichen oder über die S-Bahnstation „Halstenbek“ (Linie S 3). Für erholsame Stunden bieten sich die Golfplätze im Kreis Pinneberg oder der Forst Klövensteen an. Der Forst Klövensteen mit dem beliebten Wildgehege liegt auf der Stadtgrenze zu Hamburg.

Größe:

Die einzigartige 3-Zimmer-Wohnung (WE 05) befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2013) im Penthouse und verfügt über ca. 142 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht den Mietern der ausgebaute Spitzboden zur Verfügung.

Beschreibung:

Das liebevoll gestaltete Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten bietet seinen Bewohnern hohen Wohnkomfort. Die Komplettausstattung der herrlich lichtdurchfluteten und hochwertig ausgestatteten Wohnung beinhaltet folgende Einzelheiten:

  • Hochwertige, helle Einbauküchea. mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Umluftherd, Kühlschrank und Mikrowelle
  • Separate Speisekammer
  • Cremefarbenes Duschbad mit Echtglasduschabtrennung, Sitzbank innerhalb der Dusche und separatem Handtuchheizkörper
  • Tageslichtspot und Fenster im Badezimmer
  • Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung in den Wohnräumen
  • Hochwertiger Designbelag in den Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesen in Flur, Badezimmer und Küchenbereich
  • Stuckleiste
  • Kaminofen im Wohnbereich
  • Außenrollläden
  • Wohnlich ausgebauter Raum im Spitzboden
  • Sonnige Dachterrasse
  • Separater Kellerraum (Nr. 05)
  • Carportstellplatz (Nr. 05)
  • Fahrradschuppen
  • Trockenraum im Keller

 

Bezugstermin:                            Frei verfügbar

Grundmiete:                                              €      1.398,00

Carport:                                                     €           50,00

Heiz- u. Betriebskostenvorausz.:            €          320,00

Gesamtmiete:                                          €       1.768,00

 

Staffelmiete je e 35,- nach dem zweiten, vierten und sechsten Mietjahr, anschließend
Indexmietvertrag (Inflationsausgleich)

Strom & Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgerwerken ab.

Mindestmietzeit 2,5 Jahre

 

Energieausweis:                      55,14 kWh/(m²a)

 

Kaution:                                  3 Nettomieten = € 4.194,00

 

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Für die Angaben im Exposé haften wir nicht.

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