Hamburg-Ohlsdorf: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen

Anzeige-ID: IM-20459
Zimmer: 3
Bäder: 1
Wohnfläche: ca. 80 m²
Parkplatz: Außenstellplatz
Erbaut in: 1971
Lage: 1. Obergeschoss
Betriebs- und Heizkosten: 130,- €
26. November 2018

Objektbeschreibung

Lage:

Die Wohnung liegt ruhig im südlichen Teil Ohlsdorfs an der Stadtteilgrenze zu Barmbek und Steilshoop. Ein Supermarkt sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Die S-Bahnstation „Rübenkamp“ ist fußläufig erreichbar, ebenso die Busstationen „Eichenlohweg“ und „Hebebrandstraße“ (Linien 39, 118, 172, 607, M7, M26).

Größe:

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 3 Zimmern mit ca. 80 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Eingang.

Beschreibung:           

Die komplette modernisierte Wohnung befindet sich in einem kleinen Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit nur vier Wohneinheiten. Die Ausstattung beinhaltet folgende Einzelheiten:

  •  Neuer Designbodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen und im Flur
  • Großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
  • Neue weiße Einbauküche mit E-Herd und Cerankochfeld; Anschluss für den eigenen Geschirrspüler
  • Neues Duschbad mit Veluxfenster und einem Anschluss für die eigene Waschmaschine
  • Elektrik / Fenster / Dach und die Haustür neu
  • Sonniger Balkon
  • Separater Kellerraum
  • Eigene Gastherme
  • PKW-Stellplatz á € 31,- auf Anfrage möglich

Bezugstermin:                            ab sofort verfügbar

 

Grundmiete:                                            €         879,00

Betriebskostenvorauszahlung:              €         130,00

Gesamtmiete:                                         €     1.009,00

 

Wasser, Strom und Gas wird direkt mit den Versorgungswerken abgerechnet.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart alle 2 Jahre 2 %

Kaution:                                  3 Nettomieten = € 2.637,00

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Für die Angaben im Exposé haften wir nicht.

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oder senden Sie eine E-Mail an
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