HH-Bahrenfeld: Solide Kapitalanlage – Vermietete 1 ½ Zimmer -ETW

Anzeige-ID: IM-18609
Zimmer: 1,5
Bäder: 1
Wohnfläche: ca. 43 m²
Parkplatz: TG-Stellplatz
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1970
Lage: 2. Obergeschoss
Wohngeld: ca. 230,- €
Mieteinnahmen: 5.364,- p.a. €
Energiebedarf: 164 kWh / (m²*a)
Courtage: 6,25 % Käufercourtage auf den Kaufpreis €
8. Juni 2018

Objektbeschreibung

Lage:      Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im urbanen und beliebten Stadtteil Hamburg-Bahrenfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die S-Bahnstation Bahrenfeld und der Lutherpark befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnanschlussstelle HH-Bahrenfeld ist mit dem PKW in weniger als 5 Minuten erreicht.

 

 

 

Größe:    Diese kompakt geschnittene Eigentumswohnung (WE 33) liegt im 2. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohneinheiten aus dem Jahr 1970. Die Wohnung verfügt über 1 ½ Zimmer mit insgesamt ca. 43 m² Wohnfläche.

 

Mitverkauft wird hier der Tiefgaragenstellplatz Nr. 78 (eigenes Grundbuch), der vom gleichen Mieter genutzt wird.

 

 

 

Miete:     Die Immobilie ist seit April 2014 durch einen unbefristeten Hamburger Mietvertrag vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt € 402,- zzgl. € 45,- für den TG-Stellplatzes. Somit beträgt die Jahresnettokaltmiete € 5.364,-.

               Die nicht umlagefähigen Kosten des Wohngeldes betragen monatlich ca.    € 120,-.

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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

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