HH-Eidelstedt / Stellingen: Frisch renoviertes Reihenhaus in ruhiger Lage

Anzeige-ID: IM-18882
Zimmer: 3
Bäder: 1
Grundstück: 114 m²
Wohnfläche: ca. 72 m²
Nutzfläche: ca. 35 m²
Heizung: Gas-Brennwert
Erbaut in: 1960
Energiebedarf: 140,9 kWh / (m²*a) inkl. Warmwasser
Courtage: 6,25 % Käufercourtage auf den Kaufpreis €
28. Juni 2018

Objektbeschreibung

Lage:           Das Reihenhaus liegt ruhig und zentral in Hamburg-Eidelstedt / Stellingen. Durch das nahegelegene Eidelstedt-Center sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Autobahnanschlussstelle HH-Stellingen erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten, die Hamburger Innenstadt in ca:15 Minuten.

 

Größe:          Das voll unterkellerte Reihenhaus verfügt über 3 Zimmer und ca. 72m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie ca. 35 m² Nutzfläche im Vollkeller. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und verfügt über weitere ca. 20 m², ist jedoch aktuell nur über eine Einschubtreppe zu erreichen.

 

Bauweise:     1960 wurde das Haus in konventioneller Bauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten, renovierten und modernisierten Zustand.

Beheizt wird das Haus von einer Gas-Brennwertheizung (Viessmann).

 

Grundstück:   Sonniges und real geteiltes Grundstück mit 116 m².

 

Ausstattung:  Die Ausstattung des Hauses umfaßt folgende Einzelheiten:

 

  • Weiße Einbauküche mit u.a. Cerankochfeld und Edelstahlabdunsthaube
  • Modernes Duschbad mit Downligtspots im Obergeschoss
  • Holzlaminat in den Wohnräumen
  • Ausgebautes Dachgeschoss mit großen Abseiten für Abstellzwecke (Zugang aktuell über Einschubtreppe)
  • Sonnige und große Terrasse mit Markise
  • Isofenster mit Außenrollläden im Erdgeschoss
  • Vollkeller
  • Gas-Brennwert-Heizung (Viessmann)

 

 

 

 

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