Pinneberg: Gewerbehof mit diversen Hallen und Büros – auch teilbar

Objektbeschreibung

Lage:          In zentraler Lage zwischen Pinneberger Zentrum und LSE (neu geschaffene Schnellstraße von Autobahnauffahrt Pinneberg Nord (A23/A7) in Richtung Hamburg-Lurup).

Größe:        Halle E:      ca. 750 m² (ab 100 m² teilbar)          

Halle C:      ca. 531 m² zzgl. Ca. 75 m² Büro/Sanitär                  

Büro D:      ca. 112 m²

Bezugstermin:              Frei verfügbar / nach Vereinbarung / separat anmietbar

Vertragslaufzeit: Nach Vereinbarung Z.B. 3 Jahre + Option; Indexmietvertrag 

Mietkonditionen: Hallen: € 4,50,-/m² netto  ; Büros € 10,-/m² netto

Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor 

Kaution:              3 Bruttomieten –

Courtage:            3 Nettomieten zzgl. MwSt / vom Mieter zu zahlen

– Fällig bei Vertragsabschluss –

Details:

Ca. 750 m² Flachdach- Halle „E“ mit großen Fensterfronten.

Helle Ausstellungs bzw. Lagerhalle im Erdgeschoss (barrierearm)

Folgende Details möchten wir hervorheben:

  • Flügeltüren mit ca. 2,50m Breite für gute Warenannahme
  • Deckenhöhe von ca. 2,80m bzw. 3,40m
  • Gefliester Fußboden
  • Keine Sanitäranlagen
  • PKW-Stellplätze nach Absprache
  • Teilbar ab ca. 100 m²
  • Heizkostenvorauszahlung umfasst nur sog. „Frostschutz“

Konditionen: 

€ 4,50/m² netto zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung zzgl. Mwst.

Die Gewerbefläche Halle „C“ liegt im Erdgeschoss und ist barrierearm.

Die Halle umfasst ca. 531 m² (ca. 45 x ca. 11,80 m).

Weiterhin grenzen Sanitärräume und ein Büroraum (ca. 75 m²) an den Hallentrakt an

Folgende Details möchten wir hervorheben:

  • Elektrisches Rolltor mit ca. 4m Höhe / perfekte Warenannahme gewährleistet
  • PKW-Stellplätze nach Absprache
  • Kleines Büro in Glasanbau möglich
  • Sanitäranlage
  • Spiegel-Wandflächen
  • Oberlichter
  • Auch als Ausstellungsfläche geeignet
  • Heizkostenvorauszahlung umfasst nur sog. „Frostschutz“

Konditionen:  

Halle: € 4,50/m² netto zzgl. Heiz- u. Betriebskostenvorauszahlung zzgl. Mwst. 

Büro: € 10,-/m²netto zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung zzgl. Mwst.

Die Gewerbefläche Büro D liegt im Erdgeschoss und ist barrierearm.

Die Büro-und Ausstellungsfläche umfasst ca. 112m² mit 5 Räumen.

Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Flächen.

Es ist eine Eingangstür, sowie eine Flügeltür mit ca. 2,20 Meter Breite vorhanden.

Folgende Details möchten wir hervorheben:

  • Damen- und Herren WC
  • Teeküche
  • Oberlicht
  • Beheizbar
  • Zwei Pkw-Stellplätze vor der Tür

Konditionen: 

€ 10,- / m² netto zzgl. € 275,- Heiz- u. Betriebskostenvorauszahlung zzgl. Mwst.

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oder senden Sie eine E-Mail an
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