Pinneberg-Prisdorf: Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Anzeige-ID: IM-13397
Zimmer: 6
Bäder: 2
Grundstück: 870 m²
Wohnfläche: ca. 176 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Parkplatz: Doppelcarport
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 2000
Energiebedarf: 97,6 kWh / (m² * a)
Courtage: 6,25 % Käufercourtage auf den Kaufpreis €
6. Dezember 2016

Objektbeschreibung

Lage:           In ruhiger Lage, in der Gemeinde Prisdorf (Kreis Pinneberg), liegt dieses wunderschöne Einfamilienhaus nördlich zur Metropolregion Hamburg. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Landstraße 107 und die Autobahn A23 sind komfortabel gegeben. Prisdorf bietet in der direkten Umgebung verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

 

 

Größe:         Das individuelle und moderne Einfamilienhaus ist im Friesenstil 2000 errichtet worden. Es verfügt über 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 141,6 m² im Erd- und Dachgeschoss. Weiterhin ist ein Teil des Kellers wohnlich ausgebaut und durch großzügige Abböschung des Erdreichs auch gut mit Tageslicht durchflutet. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein Duschbad. Insgesamt stehen im Keller ca. 79 m² Nutzfläche zur Verfügung. Weitere Nutzfläche befindet sich im zum Teil ausgebauten Spitzboden, der als Gästezimmer fungiert.

 

 

Bauweise:     2000 wurde das Haus von der Baufirma Basis Bau GmbH mit rotem Klinker, Vollkeller und großem Giebel erbaut. Beheizt wird das Haus von einer Gas-Zentralheizung (Buderus) mit separater Wassererwärmung. Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss werden über eine Fußbodenheizung erwärmt.

 

Ausstattung:          Die Ausstattung der Immobilie ist modern, puristisch und sehr gepflegt. Folgende Details möchten wir besonders hervorheben:

 

  • Großer Wohn- und Essbereich mit offener und hochwertiger Einbauküche,a. mit Gasherd
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad Dachgeschoss
  • Gäste WC im Erdgeschoss
  • Großes weißes Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss
  • Wohnliches Schlafzimmer und weißes Duschbad im Keller
  • Kaminzug für den Anschluss eines Kamins / Ofens ist vorhanden
  • Terrakottafliesen im Erdgeschoss, Keller und Bädern
  • Holzdielen in den Zimmern im Dachgeschoss
  • Doppelcarport mit geräumigen Abstellschuppen
  • Blickgeschütztes Grundstück mit großem und elektrischen Zufahrtstor
  • Buderus Gas-Heizung
  • Elektrische Außenrollläden vorbereitet

 

Das Grundstück:     Traumhaftes, aufwendig angelegtes und blickgeschütztes Grundstück in Süd/Westausrichtung mit 870 m². Im vorderen Grundstücksbereich stehen ein Doppelcarport und weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Brunnen und eine automatische Bewässerungsanlage sorgen für eine ökologische und ökonomische Gartenbewässerung. Die große Terrasse erstreckt sich von der Süd- bis zur Westausrichtung und verwöhnt den ganzen Tag mit Sonne.

 

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