Pinneberg-Quellental: 5-Zimmer Endreihenhaus in familienfreundlicher Lage

Anzeige-ID: IM-20952
Zimmer: 4,5
Bäder: 1
Grundstück: ca. 220 m²
Wohnfläche: ca. 106 m²
Nutzfläche: ca. 42 m²
Parkplatz: PKW-Stellplatz am Haus
Heizung: Gas-Zentralheizung
Erbaut in: 1999
Energiebedarf: 104,4 kWh / (m² * a)
Courtage: 6,25% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis €
5. Februar 2019

Objektbeschreibung

Lage:

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Pinneberger Wohnlage, in absolut ruhiger und doch zentraler Lage. Sämtliche Schulen stehen in der Nachbarschaft zur Verfügung. Die S-Bahnstation „Pinneberg-Thesdorf“ und die Autobahnanschlussstelle sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle ist nur 8 Gehminuten entfernt. Ideale Einkaufsbedingungen finden Sie in einem modernen Shopping-Park (famila, Aldi, TOOM) in fußläufiger Entfernung sowie im Stadtzentrum Schenefeld. Die beliebten Golfanlagen Gut Weidenhof und Peiner Hof sind bequem erreichbar.

 

 

Objekt:

Das Reihenhaus wurde 1999 durch die Baufirma HVS Hausbau mit zwei Vollgeschossen und Vollkeller errichtet. Es verfügt über 4 ½ Zimmer mit insgesamt ca. 106 m² Wohnfläche sowie ca. 42 m² Nutzfläche in drei Räumen im Keller. Der Spitzboden bietet zusätzliche Staufläche.

Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

 

 

Grundstück:

Nach WEG geteiltes Grundstück in Südausrichtung mit einem Miteigentumsanteil von 1/6 am Gesamtgrundstück in einer Größe von 1.067 m². Der tatsächliche, diesem Haus per Sondernutzungsrecht zugeteilte Grundstücksanteil ist deutlich größer und beträgt ca. 220 m². Seitlich am Haus befinden sich der eigene PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradschuppen.

 

 

Ausstattung:

Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt und entspricht dem Baujahr. Folgende Details möchten wir besonders hervorheben:

 

  • Einbauküche mit Geschirrspüler, Ablufthaube, E-Herd mit Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination sowie Platz für einen kleinen Esstisch
  • Vollbad im Obergeschoss
  • Gäste-WC im Eingangsbereich
  • Terrasse in Südausrichtung
  • offene Mahagonitreppe zwischen den Geschossen
  • Außenrollläden im Erd- und Obergeschoss (teils elektrisch)
  • Gefliester Vollkeller mit großem, beheizbaren Hobbyraum
  • Glasfaseranschluss
  • PKW-Stellplatz vor der Tür

 

 

Energiebedarf:

Mit einem Energiebedarf von 104,4 kWh / (m² * a) weist diese Immobilie geringe Energiekosten auf. Der monatliche Abschlag für Gas beträgt nur EUR 80,-.

 

 

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.

Für die Angaben im Exposé haften wir nicht.

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