Pinneberg-Quellental: Großzügige 4 – Zimmer – Doppelhaushälfte in bevorzugter Sackgassenlage

Anzeige-ID: IM-20372
Zimmer: 4
Bäder: 1
Grundstück: 476 m²
Wohnfläche: ca. 135 m²
Parkplatz: Garage & Carport
Heizung: Gas-Brennwert
Erbaut in: 1975
Energiebedarf: 143,9 kWh / (m²*a)
Courtage: 6,25 % Käufercourtage auf den Kaufpreis €
13. November 2018

Objektbeschreibung

Lage:               Dieses großzügige Haus befindet sich in bevorzugter Pinneberger Wohnlage, in absolut verträumter, ruhiger und doch zentraler Lage. Sämtliche Schulen stehen in der Nachbarschaft zur Verfügung. Die S-Bahnstation „Pinneberg-Thesdorf“ und die Autobahnanschlussstelle sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle ist nur 400 Meter entfernt. Ideale Einkaufsbedingungen finden Sie in einem modernen Shopping-Park (famila, Aldi, TOOM) in fußläufiger Entfernung, im Pinneberger Rosenfeld und im Stadtzentrum Schenefeld. Die beliebten Golfanlagen Gut Weidenhof und Peiner Hof sind bequem erreichbar.

 

Bauweise:        Die solide „Stein auf Stein“ erstellte Immobilie mit zwei Gauben und Sonnenbalkon (von zwei Zimmern aus begehbar) wurde 1975 von der Wilhelm Kuhrt Bauregie erstellt. Außergewöhnlich und erwähnenswert ist die Hausbreite von ca. 7 Metern, die einen großzügigen Grundriss gewährleistet. Die Fenster des Hauses sind zwischen 2004 bis 2008 durch moderne Kunststoff-Iso-Fenster ersetzt worden. Die Haustür wurde 2006 erneuert.

1984 wurde die bestehende Garage verlängert und somit ein vom Haus aus begehbarer Abstellraum und ein Gartenschuppen geschaffen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung mit separater Warmwasserversorgung (Buderus 2000).

 

Grundstück:     Sichtgeschützt und schön angelegtes, real geteiltes Süd / West – Grundstück mit Garage, Carport und massivem Gartenschuppen in einer Größe von 476m².

 

Ausstattung:      Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Modernisierungs- und Erhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend getätigt. Die Ausstattung umfasst u.a. folgende Einzelheiten:

 

  • Weiße und moderne Einbauküche mit blickhohem Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Waschmaschine
  • Gäste-WC im Erdgeschoß
  • Bad mit Dusche, Wanne, zwei Waschtischen und Fenster im Obergeschoss
  • Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Buche – Landhausdielen
  • Große teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise
  • Sonniger Balkon im Obergeschoss
  • Neuwertige Kunststoff-Iso-Fenster
  • Gas-Zentral-Heizung (Buderus 2000)
  • Großer Abstellraum (Anbau Garage), Heizungsraum und Dachboden für Abstell- und Lagerzwecke
  • Garage mit elektrischem Tor (vom Haus begehbar) und Carport am Haus
  • Schnelles Internet durch Glasfaserkabelanschluss

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