Pinneberg-Thesdorf: Hochwertiges Einfamilienhaus mit Wintergarten

Anzeige-ID: IM-15326
Zimmer: 4
Bäder: 2
Grundstück: 619 m²
Wohnfläche: ca. 138 m²
Nutzfläche: ca. 57 m²
Parkplatz: 2
Heizung: Gas-Brennwert
Erbaut in: 1988
Energiebedarf: 133,8 kWh / (m²*a)
3. August 2017

Objektbeschreibung

Lage:               Das hübsche Einfamilienhaus befindet sich in rückwärtiger Baureihe und daher in ruhiger Lage in Pinneberg Thesdorf. Der Forst Klövensteen und der S-Bahnhof Pinneberg-Thesdorf sind fußläufig erreichbar. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, eine Bushaltestelle direkt an der Datumer Chaussee. Die Autobahn A23 / A7 ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten erreicht.

 

 

Bauweise:         Die Immobilie wurde 1988 in konventioneller Bauweise mit Vollkeller, drei Gauben, weißen Holz-Sprossenfenstern und Glaserker erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Das Haus verfügt über vier Zimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche. 1994 wurde an das bestehende Haus ein hochwertiger Holz/Aluminium – Wintergarten (offen zum Wohnzimmer) angebaut, der über eine Fußbodenheizung verfügt. Im Keller befinden sich weitere ca. 57 m² Nutzfläche, die zum Teil wohnlich ausgebaut und gut belichtet sind. Zusätzlich steht der Dachboden für Abstellzwecke zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Brennwert-Heizung (Vailland 2009).

 

 

Grundstück:  Äußerst aufwändig angelegtes, ruhiges und gepflegtes Grundstück mit Gartenteich und 619 m².

 

Ausstattung:          Die Ausstattung des Hauses ist geschmackvoll, modern und hochwertig. Folgende Details möchten wir besonders hervorheben:

 

  • Helle Einbauküche (2015 modernisiert) mit u.a. Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Abdunsthaube (Berbel)
  • Helles Gäste WC / Duschbad im Erdgeschoss
  • Großer Wohn- & Essbereich mit Kamin und traumhaftem Wintergarten mit insgesamt ca. 55 m²
  • Neuwertige Fliesen in Flur, Gäste WC und Küche
  • Helles Luxus – Bad im Dachgeschoss (2011) mit großem ebenerdigen Duschtempel inkl. Echtglasabtrennung, Dampfsauna, großer Corean-Waschtisch mit Unterschrank und Downlightspots
  • Beheizter Vollkeller mit großem Hobbyraum
  • Teilüberdachte und sonnige Terrasse
  • Gas – Brennwert – Heizung (2009)
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad DG
  • 2 PKW – Stellplätze

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