Rellingen: Baugrundstück für Einfamilienhaus

Anzeige-ID: IM-17909
Grundstück: 710 m²
Courtage: 6,25 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen €
13. April 2018

Objektbeschreibung

Lage:

In ruhiger Lage in einer Wohnstraße befindet sich dieses Baugrundstück unweit der Hamburger Stadtgrenze (Eidelstedt/Schnelsen). Die S-Bahnstation „Krupunder“, Bushaltestellen, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der beliebte Krupunder See sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Die Autobahnanbindung ist mit der A23 (Halstenbek-Rellingen) und der A7 (Eidelstedt) als ideal zu bezeichnen. Im Umkreis weniger Gehminuten befinden sich Schulen und Kindergärten.

 

 

Grundstück:

Der 710 m² große Bauplatz ist bebaut mit einem unterkellerten Einfamilienhaus. Das Grundstück ist ca. 14 Meter breit und ca. 51 Meter tief.

 

 

Bebaubarkeit:

Das Grundstück darf gemäß § 34 Baugesetzbuch bebaut werden. Da kein Bebauungsplan existiert, „ist innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.“ Gemäß mündlicher Auskunft des Bauamts darf ein Einzel- oder ein Doppelhaus erstellt werden.

 

 

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