Schenefeld: Atrium-Bungalow am Forst Klövensteen

Anzeige-ID: IM-17551
Zimmer: 4
Bäder: 2
Grundstück: 328 m²
Wohnfläche: ca. 113 m²
Terrasse: ca. 63 m²
Nutzfläche: ca. 16 m²
Parkplatz: Einzelgarage
Heizung: Gas-Zentralheizung
Erbaut in: 1979
Lage: Sackgasse
Energiebedarf: 167,3 kWh / (m² * a)
Courtage: 6,25% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis €
5. März 2018

Objektbeschreibung

Lage:

Exponierte Lage, umgeben von Feldern, Wiesen und dem Forst Klövensteen. Hier befindet sich diese traumhafte und einmalig ruhig gelegene Immobilie am hinteren Ende einer Sackgasse. Der alte Dorfkern ist fußläufig erreichbar. Hier finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schenefeld verfügt über sämtliche Schulzweige, diverse Kindergärten, Sportvereine, Reitställe und das Stadtzentrum Schenefeld. Blankenese und die Elbe erwarten Sie in ca. 5 km Entfernung. Die Autobahn A 23 und diverse Buslinien sorgen für einen schnellen Anschluss gen Hamburger City.

 

 

Größe:

Die Wohnfläche beträgt ca. 113m² zzgl. 16m² ebenerdiger Nutzfläche. Das Atrium ist ca. 63 m² groß.

 

 

Bauweise:

1979 wurde dieser Atrium – Bungalow in konventioneller Bauweise „Stein-auf-Stein“ mit Flachdach (sog. Kaltdach) erstellt. Obwohl in Reihe gebaut, ist es den Architekten in herausragender Weise gelungen, den Bewohnern das Gefühl zu vermitteln, in einem Einzelhaus zu wohnen. Das Dach wurde 2003 erneuert, sämtliche Fenster 1997. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (Junkers, 2000)

Das Atrium (Innenhof) ist vollständig umschlossen und ermöglicht absolute Intimsphäre und Raum zur vollständigen Entspannung.

 

 

Garten:

Liebevoll angelegtes Grundstück mit 328 m² in Sonnenausrichtung. Hinter dem Haus befindet sich ein Schuppen. Das Atrium verfügt über eine Pflasterung sowie Zierpflanzen und eine elektrische Markise

 

 

Ausstattung:

Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt. Folgende Details möchten wir Ihnen hier vorstellen:

 

  • Einbauküche (2002) mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierschrank sowie Dunst-abzugshaube mit Abzug nach außen
  • Vollbad (2004) mit Handtuch- und Fußbodenheizung (Rücklauf) sowie Bidet
  • Duschbad und separates Gäste-WC
  • Schlafzimmer mit Einbauschrank und Klimaanlage
  • Große Diele als Essbereich oder Arbeitsplatz
  • Eingangsbereich mit großem Einbauschrank

 

 

Garage:

Die Einzelgarage ist im Kaufpreis inbegriffen und befindet sich auf einem in unmittelbarer Nähe liegenden Garagenhof. Sie verfügt über ein elektrisches Tor sowie Stromanschluss.

 

 

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