Schenefeld-Dorf: Kapitalanlage in bevorzugter Lage

249.000,-
Anzeige-ID: IM-22581
Zimmer: 2,5
Bäder: 1
Parkplatz: 1
Heizung: Gaszentral
Erbaut in: 2005
Wohngeld: 218,- €
Energiebedarf: 81 kWh (m²a)
Courtage: 6,25% inkl. Mwst. - vom Käufer zu zahlen €
2. Oktober 2019

Objektbeschreibung

Wohnfläche: ca. 74 m²

2. Obegeschoss(Endetage)

Die Wohnung ist seit 2009 unbefristet an eine Dame vermietet. Die Nettokaltmiete erfragen Sie bitte in unserem Büro.

Das Objekt ist 2005 architektonisch in einem anspruchsvollen Stil errichtet worden. Durch eine gute Sonnenausrichtung und große Fensterelemente sind sämtliche Räume herrlich lichtdurchflutet.

Das Objekt ist architektonisch in einem anspruchsvollen Stil errichtet worden. Durch eine gute Sonnenausrichtung und große
Fensterelemente sind sämtliche Räume herrlich lichtdurchflutet. Die
hochwertige Komplettausstattung beinhaltet folgende Einzelheiten:
• Moderne und hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Cerankochfeld
• Weißes Vollbad + Dusche
• Abstellraum & sep. Kellerraum
• Großes Wohnzimmer mit Wintergartenanbau
• PKW-Stellplatz
• Separates Fahrradhaus und Waschküche
• Herrlicher und großer Sonnen-Balkon mit Markise

Die Wohnung liegt im alten Dorfkern von Schenefeld, unmittelbar am Forst Klövensteen. Umgeben von Feldern, Wiesen, Cafés und Restaurants spürt man hier noch die Ursprünglichkeit dieser inzwischen gewachsenen und beliebten Stadt. Das sog. Stadtzentrum (Einkaufszentrum) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs können in wenigen Minuten bequem erreicht werden. Hier verbindet sich dörflicher Charakter mit den Angeboten der nahen Metropole Hamburg. Der Anschluss an das HVV-Netz ist durch die naheliegende Busstation hervorragend.

Wohngeld: ca. 218,- monatlich

Energieausweis: 81 kWh (m²a)

 

 

 

 

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1. Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Classic Immobilien Westermann & Bürsing GbR
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
oder senden Sie eine E-Mail an
anfrage@classic-immobilien.de

2. Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur im verschlechterten Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

3. Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir den Vertrag unsererseits auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt haben, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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