Schenefeld: Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia am Forst Klövensteen

Anzeige-ID: IM-21915
Zimmer: 3
Bäder: 2
Wohnfläche: 100 m²
Parkplatz: 1
18. Juni 2019

Objektbeschreibung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in absolut ruhiger und zentraler Lage im alten Dorfkern von
Schenefeld. Das Stadtzentrum Schenefeld ist in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zum
Kommunizieren, Bummeln und Einkaufen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Anschluss an das Hamburger Verkehrsnetz ist
mit der nahe liegenden Busstation gewährleistet. Der Forst Klövensteen beginnt praktisch „vor der
Tür“.

 

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten und äüßerst gepflegten Zustand. Auf
folgende Einzelheiten möchten wir hinweisen:
– Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia (aussenliegender
Stromanschluss + Abstellraum)
– Weißes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
– Weißes Duschbad
– Charmante Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Anschluss für
Geschirrspüler sowie Essbereich
– Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen und im Flur
– Neue weiße Designtüren in der Wohnung
– PKW-Stellplatz
– Separater Kellerraum
– Großzügiger Einbauschrank im Flur

 

Beschreibung

Die frisch renovierte und gut geschnittene 3 – Zimmer – Wohnung liegt im 1.Obergeschoss einer
sehr gepflegten Wohnanlage und verfügt über ca. 100 m2 Wohnfläche. Neben der Küche, zwei
Badezimmern sowie zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über einen großzügigen
Wohn-/Essbereich mit Zugang zur herrlichen Loggia.

Kaltmiete:         € 1.000,00
Nebenkosten:    € 200,00
PKW-Stellplatz: € 25,00
Gesamtmiete:   € 1.225,00

Kaution: 3 Nettomieten = € 3.000,00

 

 

Sonstige Angaben

Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgerwerken ab.

Indexmiete / Mindestmietzeit 2 Jahre

Endenergieverbrauch: 111,6 kWh/(m2*a)

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und
Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf
Informationen des Verkäufers/Vermieters. Für die Angaben im Exposé haften wir nicht.

Ausstattung

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Widerrufsbelehrung

1. Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Classic Immobilien Westermann & Bürsing GbR
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
oder senden Sie eine E-Mail an
anfrage@classic-immobilien.de

2. Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur im verschlechterten Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

3. Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir den Vertrag unsererseits auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt haben, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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