Schenefeld: Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit großem Balkon und Vollkeller

Anzeige-ID: IM-20215
Zimmer: 3,5
Bäder: 2
Grundstück: 126 m²
Wohnfläche: ca. 90 m²
Nutzfläche: ca. 42 m²
Heizung: Gas-Zentralheizung
Erbaut in: 1961
Energiebedarf: Energieausweis in der Erstellung
Courtage: 6,25 % Käufercourtage inkl. MwSt. €
25. Oktober 2018

Objektbeschreibung

Lage:

Das Reihenhaus liegt ruhig und zentral in Schenefeld an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg. Durch das nahegelegene Stadtzentrum Schenefeld sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem und fußläufig zu erreichen. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Forst Klövensteen befinden sich in der Nähe.

 

 

Größe:

Das voll unterkellerte Reihenhaus verfügt über 3 ½ Zimmer und ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie ca. 42 m² Nutzfläche im Vollkeller.

 

 

Bauweise:

1961 wurde das Haus in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem komplett modernisierungsbedürftigen Zustand. Keller-, Erd- und Obergeschoss wurden um einen rückwärtigen Anbau erweitert.

 

Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und ist über eine herkömmliche Treppenführung erreichbar. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung. Einige Fenster wurden im Laufe der Jahre erneuert.

 

 

Ausstattung:

Die Ausstattung des Hauses umfaßt folgende Einzelheiten:

 

  • Vollbad im Obergeschoss
  • einfaches Duschbad im Keller
  • Sonnige Süd-Terrasse
  • Großer Süd-Balkon
  • Vollkeller mit Außentreppe in den Garten

 

 

Grundstück:

Real geteiltes Grundstück in Südlage mit 126 m². Der Eingangsbereich mit Vordach führt durch einen kleinen Vorgarten. Der rückwärtige Garten ist sonnig und verfügt über ein kleines Gartenhäuschen.

 

 

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