Schenefeld: Seminar-und Bürofläche an Rathaus und Stadtzentrum

Anzeige-ID: IM-16038
Zimmer: 7
Bäder: 2
Nutzfläche: ca. 186,5 m²
Heizung: Ölheizung
Erbaut in: 1963
Lage: Erdgeschoss und Untergeschoss
Betriebs- und Heizkosten: 353,- €
Energiebedarf: 149 kWh/(m²*a)
8. Oktober 2017

Objektbeschreibung

Lage:

In zentraler und unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Schenefeld (Stadtzentrum), zum Rathaus, zum Bürgerbüro und zum Gewerbegebiet Osterbrooksweg liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die Bushaltestelle ist nur ca. 50 Meter entfernt! Diese Fläche wurde bislang sehr unterschiedlich genutzt, Z.B. als Bankinstitut, Kommunikationszentrum und als Zeitarbeitsfirma.

Größe:

Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 186,5m² Nutzfläche. Hiervon befinden sich ca. 98 m² im Erdgeschoss und ca. 88,5 m² im Untergeschoss.

Beschreibung:

  • 2 WC`s
  • 7 Räume, ggfs. auch teilbar
  • Flexible Raumaufteilung möglich
  • Separater Hauseingang
  • Schulungsräume
  • Pantry
  • Großzügige Lagerflächen – auch als Labor – oder Dunkelkammer nutzbar

Bezugstermin:          Frei verfügbar ab 01. Dezember 2017

Vertragslaufzeit:      Nach Vereinbarung, z.B. 5 Festlaufzeit + Option

Mietkonditionen:

Grundmiete:                               €    952,00

Betriebskostenvorausz.:              €    188,00

Heizkostenvorausz.:                    €    165,00

Gesamtmiete/monatlich:                  € 1.305,00

Kaution:                    3 Bruttomieten = € 3.915,00

Courtage:                  3 Nettomieten zzgl. MwSt = € 3.398,64

– Fällig bei Vertragsabschluß –

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Für die Angaben im Exposé haften wir nicht.

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Classic Immobilien Westermann & Bürsing GbR
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
oder senden Sie eine E-Mail an
anfrage@classic-immobilien.de

2. Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur im verschlechterten Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

3. Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir den Vertrag unsererseits auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt haben, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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