Hamburg-Stellingen: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung am Tierpark

Vermietet
Anzeige-ID: IM-17365
Zimmer: 3
Bäder: 1
Wohnfläche: ca. 112 m²
Parkplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz € 75,- monatlich
Erbaut in: 1994
Betriebs- und Heizkosten: 310,- €
Energiebedarf: 137,00 kWh/(m²·a)
13. April 2018

Objektbeschreibung

Lage:

Die weiße Wohnanlage liegt zentral und ruhig am sog. „Elefantentor“, dem ehemaligen Haupteingang des Tierparks. Das Universitäts-Krankenhaus Eppendorf ist wie der NDR und die Arenen (HSV, Freezers, Konzerte) mit dem Fahrrad zu erreichen. Die U-Bahnstation „Hagenbecks Tierpark“ sowie das elegante Tierpark-Hotel Lindner sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A23/A7 sind über die Anschlussstelle Stellingen unmittelbar verfügbar.

Größe:

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl und Tiefgarage.

Beschreibung:

Die rückwärtig gelegene Wohnung ist in den 1990er Jahren erstellt worden. Die Ausstattung beinhaltet folgende Details:

  • Helle Einbauküche u.a. mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd. Direkter Zugang zum Balkon. Sitzmöglichkeit für bis zu 5 Personen
  • Neu installiertes Vollbad Dusche (bis Mietbeginn)
  • Weißes Gäste-WC
  • Abstellkammer
  • Überdachte Sonnen-Terrasse mit Blick ins Grüne
  • Neuwertiger Fußbodenbelag in Holz-Optik
  • Fußbodenheizung
  • Waschmaschinenanschluss im separaten Waschraum
  • Kellerraum 8 / allg. Fahrradkeller
  • TG-Stellplatz 8 à € 75,- monatlich

Bezugstermin:

ab 1. Juni 2018 / Mindestmietzeit 2 Jahre, Indexmiete (Anpassung an Lebenshaltungskostenindex)

Grundmiete:                                       €     1.265,00

Heiz- und Betriebskostenvorausz.:   €        310,00

Gesamtmiete:                                    €     1.575,00

TG-Stellplatz:                                    € 75,- monatlich

Energieausweis:                               Der Verbrauchskennwert beträgt 137 kWh (m²a)

Kaution:                                             3 Nettomieten = € 3.795,00

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.

Für die Angaben im Exposé haften wir nicht.

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