Wedel: 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im Herzen von Wedel

Anzeige-ID: IM-16633
Zimmer: 3
Bäder: 1
Wohnfläche: ca. 83 m²
Parkplatz: TG-Stellplatz
Erbaut in: 1982
Lage: 5. Obergeschoss (mit Lift)
Wohngeld: 288,- €
Energiebedarf: 218 kWh / (m² * a)
Courtage: 6,25 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen €
20. November 2017

Objektbeschreibung

Lage:

Diese 3 Zimmer – Wohnung befindet sich im Herzen von Wedel, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahnstation. Nur wenige Fahrradminuten trennen Sie von der Elbe und dem „Willkomm-Höft“. Das attraktiv gestaltete Zentrum mit der Bahnhofstrasse und dem Rathaus ist fußläufig in wenigen Schritten erreichbar.

Wedel erfreut sich als sog. „Elbvorort“ allgemein großer Beliebtheit. In die Hamburger City gelangen Sie bequem mit dem Auto und/oder mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten. Es gibt eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten für Jung und Alt, zudem verfügt Wedel über die „Badebucht“ (Schwimmbad), Beachclub, Yachthafen und Theater sowie diverse Restaurants. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie eine Fachhochschule sind vorhanden. Auch der Forst Klövensteen ist unweit entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

 

 

Bauweise und Größe:

Die modernisierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss dieser gepflegten Rotklinker Wohn- und Geschäftsanlage aus dem Jahr 1982 mit Fahrstuhl und Tiefgarage.

3-Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bestechen durch eine klare Aufteilung und einen perfekten Grundriss. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus können Sie den sonnigen Westbalkon mit Weitblick in Richtung Westen (Elbe, Haseldorfer Marsch) betreten.

 

 

Ausstattung:

Auf folgende Details möchten wir Sie bei dieser Wohnung aufmerksam machen:

 

  • Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
  • Gäste WC
  • Funktionelle Einbauküche mit Terrassenzugang
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Kunststofffenster
  • Großer Westbalkon mit Weitblick über Marsch und Elbe (Zugang von der Küche und vom Wohnzimmer)
  • Separater Bodenraum (Nr. 29)
  • TG-Stellplatz (Nr. 29)
  • Gemeinschaftswaschküche

 

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.

Für die Angaben im Exposé haften wir nicht.

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