Wedel: Lichtdurchflutete 2-Zimmer Loft-Wohnung am Forst Klövensteen

550 / pro Monat (Netto)
Anzeige-ID: IM-16060
Zimmer: 2
Bäder: 1
Wohnfläche: 50 m²
Nutzfläche: 61,5 m²
Parkplatz: vor der Tür
Heizung: Zentral
Erbaut in: 1971
Lage: 2. Obergeschoss
Betriebs- und Heizkosten: 140,- €
Einheiten: 3
Energiebedarf: 178,50 kWh (m²a)
12. September 2017

Objektbeschreibung

Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Elbvorort Wedel. Das Naherholungsgebiet Forst Klövensteen, das zu ausgiebigen Spaziergängen und Sportaktivitäten einlädt, ist unmittelbar fußläufig erreichbar. Die Elbe („Willkommenshöft“) sowie die beliebte Einkaufsstraße „Bahnhofstraße“ sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe liegende Bushaltestelle Hasenkamp (1 Minute Fußweg) sowie die Wedeler S-Bahnstation gegeben. In die Hamburger City gelangen Sie bequem mit dem Auto und/oder mit der S-Bahn in gut 30 Minuten.

Größe:

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Loftwohnung befindet sich im Dachgeschoss des 3-Familienhauses und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche, die Grundfläche ist jedoch deutlich größer (ca. 61,5 m²).

Beschreibung:     

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße mit Blick ins Grüne. Die Ausstattung ist modern und beinhaltet folgende Einzelheiten:                  

  • Großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche neuer E-Geräte inkl. Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Neues Vollbad mit separater Dusche mit Sitzmöglichkeit und Fenster sowie Waschmaschinenanschluss
  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • neue Fenster im gesamten Geschoss
  • Separater Kellerraum
  • Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradkeller, Waschküche mit Anschluss für eigene Waschmaschine und Garten mit Gartenhaus

Bezugstermin:                          Frei verfügbar ab sofort

Mindestmietzeit 1 Jahr

Grundmiete:                                       €        550,00

Heiz- u. Betriebskostenvorausz.:        €      140,00

Gesamtmiete:                                  €         690,00

Die Kosten für Wasser & Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Kaution:                                  3 Nettomieten = € 1.650,00

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Für die Angaben im Exposé haften wir nicht.

 

 

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