Wedel: Zentral gelegene 1,5 Zimmer Eigentumswohnung

149.000,-
Anzeige-ID: IM-21625
Zimmer: 1,5
Bäder: 1
Wohnfläche: ca. 49 m²
Nutzfläche: ca. 9 m²
Parkplatz: 1 PKW-Außenstellplatz
Heizung: Gas-Zentralheizung
Erbaut in: 1987
Lage: 1. Obergeschoss
Wohngeld: 226,- €
Energiebedarf: 121,6 kWh / (m² * a)
Courtage: 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. €
29. Juni 2019

Objektbeschreibung

Beschreibung:

Die 1,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche sowie einen PKW-Außenstellplatz und einen separaten Kellerraum. Das Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1987 besteht aus 68 Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

 

Ausstattung:

Die Ausstattung befindet sich in einem gepflegten, in Teilen renovierungsbedürftigen Zustand und umfasst u.a. folgende Einzelheiten:

• Funktionelles Vollbad mit Waschmaschinenanschluß
• Offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler
• Überdachter Südbalkon
• Einbauschrank im Flur
• Separater Kellerraum
• PKW-Außenstellplatz
• gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller

 

Lage:

Diese 1,5 Zimmer – Wohnung befindet sich im Herzen von Wedel, in unmittelbarer Entfernung zur S-Bahnstation. Nur wenige Fahrradminuten trennen Sie von der Elbe und dem „Willkomm-Höft“. Das attraktiv gestaltete Zentrum mit der Bahnhofstrasse und dem Rathaus ist fußläufig in wenigen Schritten erreichbar.
Wedel erfreut sich als sog. „Elbvorort“ allgemein großer Beliebtheit. In die Hamburger City gelangen Sie bequem mit dem Auto und/oder mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten. Es gibt eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten für Jung und Alt, zudem verfügt Wedel über die „Badebucht“ (Schwimmbad), Beachclub, Yachthafen und Theater sowie diverse Restaurants. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie eine Fachhochschule sind vorhanden. Auch der Forst Klövensteen ist unweit entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

 

Wohngeld:

Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 226,- und beinhaltet unter anderem Heiz- und Wasserkosten, Gartenpflege, Kabel-TV sowie die Zuführung der Instandhaltungsrücklage.

 

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.

Für die Angaben im Exposé haften wir nicht.

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