Objektbeschreibung:

Dieses charmante und gepflegte Endreihenhaus wurde 1965 erbaut und seitdem, vorallem in den vergangenen 20 Jahren stetig von den Eigentümern modernisiert.
Es verfügt über 4,5 Zimmer, welche sich über ca. 120 m² erstrecken.
Zudem kommt die Nutzfläche im Vollkeller und im Spitzboden.

Der Garten ist sehr liebevoll und im Detail hochwertig angelegt.
(Regenwassertank, Pavillon, Granit-und Bangkirai-Holzterrasse, hochwertige Pflanzen))

Lage:

Dieses Endreihenhaus liegt in einer beliebten Lage in Schenefeld, unmittelbar am Parksee. Dieser steht nur den Anliegern des Sees zur Benutzung offen und verfügt über einen eigenen Strandabschnitt mit Bootssteg. Ideal zum Tretbootfahren oder SUP-Fahren.

Ein Supermarkt, sowie das Stadtzentrum Schenefeld, das sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung stellt, sind beide in fußläufiger Entfernung schnell zu erreichen.
Die Lage zeichnet sich zudem durch die Nähe zu der Stadtgrenze von Hamburg aus, wodurch man schnell in die Hansestadt kommt (Busbahnhof Schenefelder Platz).

Ausstattung:

Diese Aspekte möchten wir besonders hervorheben:
-Elekztrische Rolläden

- 2013 moderne offene Küche mit Essdiele
- 2008 renoviertes Vollbad sowie Duschbad (Fenster)
- 2023 Kellersanierung (Vollkeller)
- 2000 Dach Erneuerung inkl. Dämmung
- 2008 Elektrik erneuert
- 2024 Fenster 3-fach-Verglasung
- Terrasse mit Granitfliesen & Bangkirai Terrasse und Pavillion

Sonstiges:

Für die Pflege des Strandes und des Sees, sowie die regelmäßigen Laboruntersuchungen des Wassers fallen pro Jahr weitere Kosten von insgesamt ca. 45,00€ an.

Die verbrauchsabhängigen Kosten (Heizung, Wasser, Strom, Internet) zahlt der Mieter direkt über die Versorgungsunternehmen.

2 Jahre Mindestmietzeit

Indexmiete