6 Zimmer Einfamilienhaus auf sonnigem & ruhigem Eckgrundstück

Das satteldach Einfamilienhaus wurde 1959 in solider Bauweise (Stein auf Stein) mit Vollkeller erstellt. Insgesamt stehen ca. 104,6 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern im Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Weitere Nutzfläche von ca. 63 m² sind im Keller. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück diverse Schuppen und ein Carport.

Beheizt wurde das Haus bislang über einen Kachelofen (muss erneuert werden) und mehrere portable Elektroheizungen. Hier empfielt sich der Einbau einer modernen Heizungsanlage.

Der Zustand des Hauses ist ansonsten als gepflegt aber grundlegend modernisierungsbedürftig zu bezeichnen.

Das Grundstück befindet sich in absolut zentraler und ruhiger Lage von Schenefeld. Das Stadtzentrum Schenefeld mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung, in der Friedrich-Ebert-Allee. Durch die nahe Busstation ist der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz sehr gut. Die Autobahn A23 ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Der Forst Klövensteen ist ebenso wie die Elbe ca. 10 Autominuten entfernt.
Kitas und die Grundschule in der Gorch-Fock-Straße erreichen Sie fußläufig, das Schulzentrum mit den weiterführenden Schulen in knapp 10 Minuten (mit dem Fahrrad).

Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr den aktuellen Standarts. Folgende Details möchten wir hervorheben:

– Moderne Einbauküche mit Sitzgelegenheit
– Einfacher „Wintergarten“
– Kachelofen
– Duschbad im Erdgeschoss
– Wannenbad im Dachgeschoss
– Vollkeller
– Carport und diverse Schuppen