Hamburg Groß Flottbek

    • Ansicht vorne
      Ansicht
      ELBE Einkaufszentrum
      Hauseingang
      Laubengang
      Wohnraum
      Wohnraum2
      Küche
      Vollbad
      Grundriss
      Lageplan
  • Details

    Objekt-ID: 845
    Ort: Hamburg Groß Flottbek
    Wohnfläche: 42 m²
    Zimmer: 1½
    Bäder: 1
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1964
    verfügbar ab: Nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 127.000,00
    Courtage: 3,57% inkl. Mwst.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 25 Apr 2029
    Energieverbrauch: 192.00 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Details

    Ort:
    Hamburg Groß Flottbek
    Wohnfläche:
    42 m²
    Zimmer:
    1
    Bäder:
    1
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    1964
    verfügbar ab:
    Nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 127.000,00
    Courtage: 3,57% inkl. Mwst.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 2029-04-25
    Energieverbrauch: 192 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Objektbeschreibung:

    Zentral gelegene Apartment-Wohnanlage mit 224 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge. Die Wohnanlage wurde 1964 erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
    Die ruhig gelegene Wohnung verfügt über 42,32 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss links (WE Nr. 129). Die Wohnung besitzt eine Süd-West-Ausrichtung mit einem sonnigen Balkon.

    Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerabstellraum.

    Die Wohnung ist seit 2004 unbefristet an eine Baufirma zur Unterbringung von Monteuren vermietet.
    Die Nettokaltmiete beträgt zur Zeit € 4.380,- p.a. / Faktor 27

    Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. € 434,49 monatlich inkl. Heizkosten , Wasser und Instandhaltungsrücklage.


    Lage:

    Zentrale und dennoch ruhige Lage, unmittelbar gegenüber des ELBE-Einkaufszentrums. Von dort bringen Sie 7 (!) verschiedende Buslinien z.B. gen Teufelsbrück (Linie 392, Übergang Fähre AIrbus) oder gen Blankenese, Altona oder direkt in die City.

    Groß-Flottbek bzw. Osdorf sind Stadtteile mit schneller Anbindung an die Elbe und die vielen mondänen Parks der sog. Elbvororte (Z.B. Botanischer Garten, Jenischpark).


    Ausstattung:

    Die Ausstattung ist einfach und entspricht weitestgehend dem Baujahr. Folgende Details möchten wir hervorheben:

    - Sonniger Balkon
    - Vollbad
    - Offene Pantry-Küche
    - Ideale Raumaufteilung
    - Kellerraum


    Objektbeschreibung:

    Zentral gelegene Apartment-Wohnanlage mit 224 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge. Die Wohnanlage wurde 1964 erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
    Die ruhig gelegene Wohnung verfügt über 42,32 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss links (WE Nr. 129). Die Wohnung besitzt eine Süd-West-Ausrichtung mit einem sonnigen Balkon.

    Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerabstellraum.

    Die Wohnung ist seit 2004 unbefristet an eine Baufirma zur Unterbringung von Monteuren vermietet.
    Die Nettokaltmiete beträgt zur Zeit € 4.380,- p.a. / Faktor 27

    Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. € 434,49 monatlich inkl. Heizkosten , Wasser und Instandhaltungsrücklage.

    Lage:

    Zentrale und dennoch ruhige Lage, unmittelbar gegenüber des ELBE-Einkaufszentrums. Von dort bringen Sie 7 (!) verschiedende Buslinien z.B. gen Teufelsbrück (Linie 392, Übergang Fähre AIrbus) oder gen Blankenese, Altona oder direkt in die City.

    Groß-Flottbek bzw. Osdorf sind Stadtteile mit schneller Anbindung an die Elbe und die vielen mondänen Parks der sog. Elbvororte (Z.B. Botanischer Garten, Jenischpark).

    Ausstattung:

    Die Ausstattung ist einfach und entspricht weitestgehend dem Baujahr. Folgende Details möchten wir hervorheben:

    - Sonniger Balkon
    - Vollbad
    - Offene Pantry-Küche
    - Ideale Raumaufteilung
    - Kellerraum