Am ELBE Einkaufszentrum Vermietetes 1,5-Zi.-Apartment mit Balkon in Groß-Flottbek

Zentral gelegene Apartment-Wohnanlage mit 224 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge. Die Wohnanlage wurde 1964 erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die ruhig gelegene Wohnung verfügt über 42,32 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss links (WE Nr. 129). Die Wohnung besitzt eine Süd-West-Ausrichtung mit einem sonnigen Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerabstellraum.

Die Wohnung ist seit 2004 unbefristet an eine Baufirma zur Unterbringung von Monteuren vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt zur Zeit € 4.380,- p.a. / Faktor 27

Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. € 434,49 monatlich inkl. Heizkosten , Wasser und Instandhaltungsrücklage.

Zentrale und dennoch ruhige Lage, unmittelbar gegenüber des ELBE-Einkaufszentrums. Von dort bringen Sie 7 (!) verschiedende Buslinien z.B. gen Teufelsbrück (Linie 392, Übergang Fähre AIrbus) oder gen Blankenese, Altona oder direkt in die City.

Groß-Flottbek bzw. Osdorf sind Stadtteile mit schneller Anbindung an die Elbe und die vielen mondänen Parks der sog. Elbvororte (Z.B. Botanischer Garten, Jenischpark).

Die Ausstattung ist einfach und entspricht weitestgehend dem Baujahr. Folgende Details möchten wir hervorheben:

– Sonniger Balkon
– Vollbad
– Offene Pantry-Küche
– Ideale Raumaufteilung
– Kellerraum