Ruhiges Baugrundstück für 2-geschossiges EFH, Doppelhaus oder 4-Familienhaus

Tolles Baugrundstück in absolut ruhiger Lage. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut, die Abrisskosten trägt der Käufer.
Bebaubar ist das Grundstück gemäß Bebauungsplan (Eidelstedt 17) mit einem zweigeschossigen Baukörper, zzgl. Staffel- oder Dachgeschoss. Es sind nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig mit jeweils maximal 2 Wohneinheiten (insgesamt max. 4 WE). Das ausgewiesene Baufenster ist ca. 20 x 15 Meter groß.

Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage von Hamburg – Eidelstedt auf der Grenze zu Halstenbek-Krupunder. Am Eidelstedter Marktplatz (ca. 2 km entfernt) finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und das Eidelstedt-Center lädt zum Bummeln und Flanieren ein. Die Anbindung an das HVV-Netz ist durch die nahe liegenden Bushaltestellen und die AKN-Haltestelle „Eidelstedt“ sowie die S-Bahnstation Halstenbek/Krupunder als ideal zu bezeichnen. Die BAB / Halstenbek (A23/A7) ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für die Naherholung und herrliche Spaziergänge steht der Krupunder See bereit.