Schenefeld

    • Straßenansicht
      hintere Hausansicht und Stall
      Ehemalige Hauszeichnung
      Zimmer EG
      Zimmer 2 EG
      Zimmer OG

    • Details

    Objekt-ID: 921
    Ort: Schenefeld
    Wohnfläche: 160 m²
    Nutzfläche: 40 m²
    Grundstück: 615 m²
    Zimmer: 7
    Bäder: 2
    Stellplätze: 1
    Baujahr: 1900
    verfügbar ab: nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 448.000,00
    Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. Courtage auf den Kaufpreis

    Details

    Ort:
    Schenefeld
    Wohnfläche:
    160 m²
    Zimmer:
    7
    Bäder:
    2
    Grundstück:
    615 m²
    Stellplätze:
    1
    Baujahr:
    1900
    verfügbar ab:
    nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 448.000,00
    Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. Courtage auf den Kaufpreis

    Objektbeschreibung:

    Die hier angebotene Jugendstilvilla wurde gegen 1900 vom Architekten H. Eggerstedt errichtet und bis vor zwei Jahren als Zweifamilienhaus bewohnt. Leider wurde in den letzten beiden Jahrzehnten nicht mehr in das Haus investiert und so hat sich ein erheblicher Modernisierungs- und Sanierungsstau gebildet. Die defekte Heizung wurde bereits aus dem Haus ausgebaut.

    Trotz des aktuellen Zustandes versprüht das Haus mit seinen Pitch-Pine-Holzfußboden und hohen Decken einen wunderbaren Charme und es läßt sich gut vorstellen, wie die Immobilie im neuen Glanz erstrahlen könnte.

    Insgesamt stehen 7 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² zur Verfügung. Weitere Nutzfläche von ca. 40 m² befindet sich im Teilkeller. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine Garage und ein Stall für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


    Lage:

    Die Immobilie liegt zentral mitten im Dorfkern von Schenefeld, unweit vom Schenefelder Einkaufszentrum.
    In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Bushaltestellen, Zahnarztpraxen, Restaurants und ein Hotel, was die gute Infrastruktur unterstreicht. Die Stadt Schenefeld grenzt im Süden an Hamburg und bietet somit eine schnelle Anbindung an die Metropole. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, wobei ortsbildprägende Grünstrukturen das Stadtbild bereichern. Für perfekte Naherholung steht der Forst Klövensteen zur Verfügung.


    Objektbeschreibung:

    Die hier angebotene Jugendstilvilla wurde gegen 1900 vom Architekten H. Eggerstedt errichtet und bis vor zwei Jahren als Zweifamilienhaus bewohnt. Leider wurde in den letzten beiden Jahrzehnten nicht mehr in das Haus investiert und so hat sich ein erheblicher Modernisierungs- und Sanierungsstau gebildet. Die defekte Heizung wurde bereits aus dem Haus ausgebaut.

    Trotz des aktuellen Zustandes versprüht das Haus mit seinen Pitch-Pine-Holzfußboden und hohen Decken einen wunderbaren Charme und es läßt sich gut vorstellen, wie die Immobilie im neuen Glanz erstrahlen könnte.

    Insgesamt stehen 7 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² zur Verfügung. Weitere Nutzfläche von ca. 40 m² befindet sich im Teilkeller. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine Garage und ein Stall für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

    Lage:

    Die Immobilie liegt zentral mitten im Dorfkern von Schenefeld, unweit vom Schenefelder Einkaufszentrum.
    In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Bushaltestellen, Zahnarztpraxen, Restaurants und ein Hotel, was die gute Infrastruktur unterstreicht. Die Stadt Schenefeld grenzt im Süden an Hamburg und bietet somit eine schnelle Anbindung an die Metropole. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, wobei ortsbildprägende Grünstrukturen das Stadtbild bereichern. Für perfekte Naherholung steht der Forst Klövensteen zur Verfügung.