Objektbeschreibung:

1984 wurde dieses hübsche Endreihenhaus (Haus 5) in konventioneller Bauweise mit Satteldach und Rotklinker vom Bauträger Terrabaltic erstellt. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten und zeitgemäßen Zustand. 2006 wurde eine Gas-Brennwert-Heizung (Viessmann) installiert. Das Dachgeschoss wurde bereits zu wohnlichen Zwecken ausgebaut.

Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 110 m². Hinzu kommen ca. 30m² Nutzfläche im komplett wohnlich ausgebauten Dachstudio sowie ca. 50m² Nutzfläche im beheizbaren Vollkeller.
Im Obergeschoss wurden die beiden Kinderzimmer zu einem großen Raum zusammengefügt, ein Rückbau - wie im Grundriss dargestellt - wäre mit überschaubarem baulichem Aufwand möglich.

Das mit dem Haus bebaute Grundstück ist real geteilt und verfügt über 268 m². Der Garten besticht durch seine perfekte Sonnenausrichtung.

Lage:

Das angebotene Objekt befindet sich in sehr zentraler und dennoch absolut ruhiger, rückwärtiger Lage von Schenefeld. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und das Schenefelder Einkaufszentrum sind bequem und schnell zu erreichen. Der Forst Klövensteen für erholsame Stunden ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen, die Autobahn (A23/A7- Halstenbek/Krupunder) ist nur 5 Minuten entfernt.

Ausstattung:

Die Ausstattung des Hauses ist geschmackvoll und zeitgemäß. Folgende Einzelheiten möchten wir hervorheben:

- Helle SieMatic-Einbauküche mit MIELE Elektrogeräten
- Modern designtes Gäste WC mit Fenster
- Exklusives Duschbad im 1. Obergeschoss mit Fenster, Waschtisch, Echtglasdusche, Handtuchheizung und Downlight-Spots
- Kaminofen
- Erdgeschoss vollständig gefliest
- Beheizter Vollkeller mit wohnlichem Hobbyraum
- Viessmann Gas-Brennwertheizung (Vitodens 333)
- Sonnenterrasse mit Markise
- Westloggia
- Holz-Gartenhaus
- Einzelgarage (auf Wunsch für € 20.000,-)