Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage

Die dreigeschossige Wohnanlage mit 32 Wohneinheiten verteilt auf 4 Hauseingänge wurde 1984 in konventioneller Bauweise mit Tiefgarage von der ortsansässigen Baufirma Terrabaltic erstellt.

Die zentral gelegene Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ca. 61 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage auf dem am Gebäude gelegenen Garagenhof. Gemeinschaftlich werden Waschküche und Fahrradkeller genutzt.

Die Immobilie befindet sich mitten in Schenefeld. Das Stadtzentrum mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Fuß-Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Durch die naheliegende Busstation ist der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz sehr gut.
Der Forst Klövensteen ist ebenso wie die Elbe in ca. 5-10 Autominuten erreichbar.

Die Ausstattung der Wohnung ist überwiegend renovierungsbedürftig, auf folgende Details möchten wir hinweisen:

– Einbauküche (2009) mit Cerankochfeld & Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombi
– funktionelles Vollbad
– helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit elektrischer Markise und seitl. Sichtschutz
– Einbauschrank im Flur
– Plissées und Fliegengitter an sämtlichen Fernstern und der Balkontür
– Einzelgarage
– separater Kellerraum
– Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller

Das monatlich zu entrichtende Wohngeld beträgt EUR 207,- und umfasst neben den Heizkosten unter anderem Müll, Winterdienst, Gartenpflege, Hausmeisterservice sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.